根據(jù)市政府辦公室關于轉發(fā)《諸城市住房和城鄉(xiāng)建設局2013年諸城市經(jīng)濟適用住房銷售辦法》的通知，經(jīng)“三級審核、兩級公示”，共有287戶家庭符合購買經(jīng)濟適用住房條件。為便于設施配套和物業(yè)服務，本著成片銷售、整樓、整單元銷售的原則，本次共提供293套樓房供購房戶選擇。現(xiàn)就分配方案制定如下：
一、房源情況
本次分配的293套樓房包括：
山東鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的鑫城·蘆山家園項目，位于密州街道辦事處駐地西側，正房共200套、附房共200套，樓號為10、11（該樓僅售第一單元10套）、14、15、20、24號，均為多層，建筑面積（預測繪）為：15套69.77 m2、25套69.79 m2、40套69.95 m2、30套70.75 m2、10套70.99 m2、10套88.76 m2、10套88.79 m2、20套89m2、5套90.74 m2、15套90.83 m2、20套90.98 m2，有套二、套三兩種套型，銷售均價為2256元／平方米（物價部門核價）。
安徽建華房屋開發(fā)有限公司開發(fā)的龍璽嘉苑項目，位于密州街道辦事處駐地西側，正房共93套、附房共69套，樓號為1（無附房）、2（無附房）（該樓僅售第三單元6套）、6、7、11、12號，均為多層，建筑面積（預測繪）為：6套71.90m2 、24套75.03m2 、3套82.70m2 、12套85.82m2 、6套92.70m2 、24套95.77m2 、2套95.80m2 、4套95.92m2 、4套98.84m2 、8套98.96m2，是套二戶型，銷售均價為2293元／平方米（物價部門核價）。
每套房屋按物價部門核定的一房一價計算。
二、方案公示（2014年4月8日-4月13日）
本方案在諸城市房產(chǎn)管理辦公室網(wǎng)站、諸城信息港進行公示。
各鎮(zhèn)街、行政主管部門統(tǒng)一領取準購證，分發(fā)到申請人。
三、現(xiàn)場看房（2014年4月14日-4月15日）
開發(fā)企業(yè)安排兩天時間由購房人自行看房。
四、抓鬮選房（2014年4月16日上午9點開始）
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1、購買經(jīng)濟適用住房申請人本人或配偶或其委托代理人于4月16日上午7點整到密州街道朱解社區(qū)服務中心開始登記，對身份進行確認，9點開始抓鬮（9點前到達現(xiàn)場登記的人員，以下簡稱第一批抓鬮人員）。
2、簽到人員須是購買經(jīng)濟適用住房申請人或配偶，攜帶本人身份證和《準購證》；若申請人及配偶因故不能參加，可委托代理人代為參加選房，代理人須攜帶經(jīng)公證處公證的授權委托書及本人身份證和《準購證》，同時提供申請人或代理人本人身份證正反面復印件一份。
3、選房人員經(jīng)現(xiàn)場工作人員確認身份后簽到，按簽到順序進入會場入座，簽到順序即為抓鬮順序。
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在檢察院、監(jiān)察局、物價局、審計局、民政局、財政局、新聞媒體及市公證處公證人員的監(jiān)督下，采用抓鬮的辦法，確定選房順序號，按選房順序號進行選房。
1、公證人員查驗抓鬮箱的使用情況，并將鬮投入抓鬮箱。
2、工作人員按照選房人員簽到登記順序號安排抓鬮，每人只能抓一鬮，抓出的鬮交由工作人員在公證員的現(xiàn)場監(jiān)督下開啟并宣讀選房順序號，工作人員登記后由抓鬮人簽名確認。
3、抓鬮開始后至第一批抓鬮人員抓鬮完畢期間到場的，按到場順序依次登記，待第一批抓鬮完畢進入會場，按前述方法繼續(xù)進行抓鬮登記；第一批抓鬮人員抓鬮完畢后到達現(xiàn)場的，視為自動放棄本次選房，另行通知下次選房。
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1、抓鬮人員持選房順序號排隊選房，每五人一組，由工作人員依次安排上臺選房。選房人可從兩個小區(qū)任選一套，在選房確認登記表上簽字按手印，工作人員在現(xiàn)場公示的房屋平面圖相應位置上進行標注。
2、每個選房人應在2分鐘之內(nèi)選定房號，三次叫號未到，視為自動放棄，依次進行下一序號選房人選房。
整個過程由市公證處進行公證。選房結果現(xiàn)場進行樓盤公示。
五、各主管部門組織報到
各鎮(zhèn)街、行政主管部門組織所屬報名人員按時到達選房現(xiàn)場。
六、后期手續(xù)辦理（4月20日開始）
1、已選房申請人憑《準購證》于5月31日前到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位簽訂購房合同，約定條款應注明“經(jīng)濟適用住房”。
2、經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位應在購房合同簽訂30日內(nèi)，將經(jīng)濟適用住房銷售情況報住建部門，并辦理房屋銷售備案手續(xù)。
七、以下情形，兩年內(nèi)不得再次申請購買
1、申請家庭不服從組織安排，擾亂分配現(xiàn)場造成不良影響的；
2、申請人放棄現(xiàn)場所抓選房順序號的、選房后放棄的；
3、住建部門再次組織經(jīng)濟適用住房分配，前后兩次通知后沒到的；
4、已選定房號未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同、繳納購房款的。
咨詢電話：6067219
諸城市房產(chǎn)管理辦公室
2014年4月8日
