根據(jù)市政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《諸城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2013年諸城市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售辦法》的通知，經(jīng)“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”，共有186戶家庭符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件。為便于設(shè)施配套和物業(yè)服務(wù)，本著成片銷售、整樓、整單元銷售的原則，本次共提供212套樓房供購房戶選擇�，F(xiàn)就分配方案制定如下：
一、房源情況
本次分配的212套樓房包括：
山東鑫城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的鑫城·蘆山家園項(xiàng)目，位于密州街道辦事處駐地西側(cè)，正房共164套、附房共 74套，樓號(hào)為5（高層90套、無附房）、 10（5套）、11（11套）、14（4套）、20（1套）、24（3套）、21（30套）、25（20套）號(hào)樓，多層建筑面積（預(yù)測繪）為：5套69.79 m2、31套70.99m2、4套69.95 m2、1套69.77 m2、3套69.55m2， 30套70.75m2，是套二戶型，高層建筑面積（預(yù)測繪）為：30套99.55m2，30套124.06m2，30套123.95m2，有套二，套三兩種戶型。多層銷售均價(jià)為2256元／平方米（物價(jià)部門核價(jià)），高層銷售均價(jià)為2660元／平方米（物價(jià)部門核價(jià)）。
安徽建華房屋開發(fā)有限公司開發(fā)的龍璽嘉苑項(xiàng)目，位于密州街道辦事處駐地西側(cè)，正房共48套、附房共22套，樓號(hào)為1（2套）、2（14套）、6（7套）、7、（1套）11（10套）、12（4套）、13（10套）號(hào)樓，均為多層，建筑面積（預(yù)測繪）為：2套71.90m2 、18套75.03m2 、2套91.70m2 、1套85.82m2 、4套90.56m2 、1套95.77m2 、6套95.80m2 、1套95.92m2 、8套98.84m2 、1套98.96m2、2套94.94m2 、2套88.45m2 ，是套二戶型，銷售均價(jià)為2293元／平方米（物價(jià)部門核價(jià)）。
每套房屋按物價(jià)部門核定的一房一價(jià)計(jì)算。
二、方案公示（2014年8月27日-9月2日）
本方案在諸城市房產(chǎn)管理辦公室網(wǎng)站、諸城信息港進(jìn)行公示。
各鎮(zhèn)街、行政主管部門統(tǒng)一領(lǐng)取準(zhǔn)購證，分發(fā)到申請(qǐng)人。
三、現(xiàn)場看房（2014年9月4日- 9月5日）
開發(fā)企業(yè)安排兩天時(shí)間由購房人自行看房。
四、抓鬮選房（2014年9月13 日上午9點(diǎn)開始）
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1、購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人本人或配偶或其委托代理人于 9月13日上午 7點(diǎn)到 密州街道社會(huì)管理服務(wù)中心集合開始登記，對(duì)身份進(jìn)行確認(rèn)，9點(diǎn)開始抓鬮（9點(diǎn)前到達(dá)現(xiàn)場登記的人員，以下簡稱第一批抓鬮人員）。
2、簽到人員須是購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人或配偶，攜帶本人身份證和《準(zhǔn)購證》；若申請(qǐng)人及配偶因故不能參加，可委托代理人代為參加選房，代理人須攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書及本人身份證和《準(zhǔn)購證》，同時(shí)提供申請(qǐng)人或代理人本人身份證正反面復(fù)印件一份。
3、選房人員經(jīng)現(xiàn)場工作人員確認(rèn)身份后簽到，按簽到順序進(jìn)入會(huì)場入座，簽到順序即為抓鬮順序。
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在檢察院、監(jiān)察局、物價(jià)局、審計(jì)局、民政局、財(cái)政局、新聞媒體及市公證處公證人員的監(jiān)督下，采用抓鬮的辦法，確定選房順序號(hào)，按選房順序號(hào)進(jìn)行選房。
1、公證人員查驗(yàn)抓鬮箱的使用情況，并將鬮投入抓鬮箱。
2、工作人員按照選房人員簽到登記順序號(hào)安排抓鬮，每人只能抓一鬮，抓出的鬮交由工作人員在公證員的現(xiàn)場監(jiān)督下開啟并宣讀選房順序號(hào)，工作人員登記后由抓鬮人簽名確認(rèn)。
3、抓鬮開始后至第一批抓鬮人員抓鬮完畢期間到場的，按到場順序依次登記，待第一批抓鬮完畢進(jìn)入會(huì)場，按前述方法繼續(xù)進(jìn)行抓鬮登記；第一批抓鬮人員抓鬮完畢后到達(dá)現(xiàn)場的，視為自動(dòng)放棄本次選房，另行通知下次選房。
（三）選房
1、抓鬮人員持選房順序號(hào)排隊(duì)選房，每五人一組，由工作人員依次安排上臺(tái)選房。選房人可從兩個(gè)小區(qū)任選一套，在選房確認(rèn)登記表上簽字按手印，工作人員在現(xiàn)場公示的房屋平面圖相應(yīng)位置上進(jìn)行標(biāo)注。
2、每個(gè)選房人應(yīng)在2分鐘之內(nèi)選定房號(hào)，三次叫號(hào)未到，視為自動(dòng)放棄，依次進(jìn)行下一序號(hào)選房人選房。
整個(gè)過程由市公證處進(jìn)行公證。選房結(jié)果現(xiàn)場進(jìn)行樓盤公示。
五、各主管部門組織報(bào)到
各鎮(zhèn)街、行政主管部門組織所屬報(bào)名人員按時(shí)到達(dá)選房現(xiàn)場。
六、后期手續(xù)辦理（10月1日開始）
1、已選房申請(qǐng)人憑《準(zhǔn)購證》于10 月31日前到經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位簽訂購房合同，約定條款應(yīng)注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在購房合同簽訂30日內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)適用住房銷售情況報(bào)住建部門，并辦理房屋銷售備案手續(xù)。
七、以下情形，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)購買
1、申請(qǐng)家庭不服從組織安排，擾亂分配現(xiàn)場造成不良影響的；
2、申請(qǐng)人放棄現(xiàn)場所抓選房順序號(hào)的、選房后放棄的；
3、住建部門再次組織經(jīng)濟(jì)適用住房分配，前后兩次通知后沒到的；
4、已選定房號(hào)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同、繳納購房款的。
咨詢電話：6067219
諸城市房產(chǎn)管理辦公室
2014年8月26 日
