“今年，市政府確定的任務是年內(nèi)基本完成13個重點片區(qū)改造，完成舊城改造拆遷面積2000畝，新開工安置樓60棟，封頂55棟。”采訪中，山東省諸城市住房和城鄉(xiāng)建設局局長孫魯安說。

　　近年來，山東省諸城市在小城鎮(zhèn)建設過程中創(chuàng)新機制，穩(wěn)步推進，積極采取多項措施，不斷加快全市舊城改造步伐，拓展城市空間，努力促進全市經(jīng)濟社會更好發(fā)展。2012年，該市完成農(nóng)房建設1.4萬戶，危房改造1448戶；開工建設安置樓82棟、封頂91棟，開工高層樓宇58棟、封頂95棟，完成拆遷2136畝；完成小城鎮(zhèn)建設投資54億元，鎮(zhèn)街駐地拆遷1427畝，昌城鎮(zhèn)、辛興鎮(zhèn)分別被山東省、濰坊市政府列為示范鎮(zhèn)。

　　據(jù)了解，為確保任務的順利完成，諸城市積極完善“政府主導、社會參與、政策推動、市場運作”的運行機制，領導成員每人包靠一個片區(qū)，嚴格落實責任，明確具體目標；包靠領導和城改辦工作人員實施一線工作法，深入街辦、村居，做到每處必看，每村必到，徹底摸清阻礙拆遷進展的實情，在最短時間內(nèi)協(xié)調(diào)解決問題；同時，通過各種信息平臺，在全市范圍內(nèi)深入宣傳舊城改造的相關法律、法規(guī)和優(yōu)惠政策，努力營造人人支持、關心、參與舊城改造的良好工作氛圍。

　　提及舊城改造的相關做法，諸城市政府研究室孫加軍主任介紹說：“在舊城改造進程中，我們一方面將舊城改造與城市建設相捆綁，嚴格落實優(yōu)惠政策，另一方面積極協(xié)調(diào)，指導各鎮(zhèn)街、居科學編制城中村片區(qū)改造方案，幫助居委會搞好改造項目的招商事宜，促進項目開工建設。”

　　圍繞“提升品位、完善功能、體現(xiàn)特色、打造亮點”的思路，山東省諸城市立足于高品位設計、高起點改造、高標準建設，強化對安置房的工程質(zhì)量安全監(jiān)管，實行全覆蓋、不間斷檢查，力爭每個安置小區(qū)都建成精品工程。同時注重組團開發(fā)，堅持“整體規(guī)劃、成片開發(fā)、組團設計、重點推進”的原則，合理規(guī)劃城市整體空間布局，加強與周邊地塊的整合，節(jié)約集約利用土地，有效利用城市空間。

　　在拆遷過程中，該市嚴格按政策辦事，依法進行拆遷，規(guī)范陽光操作，制定了《諸城市舊城改造拆遷安置補償辦法（試行）》，并以此為依據(jù)制定拆遷安置補償方案，及時向廣大市民公開拆遷范圍、拆遷政策、安置方式、補償標準等，確保拆遷工作的公開、公正、公平。在制定舊城改造有關優(yōu)惠政策時，堅持“以民為本,民意為上，讓利于民，造福于民”的指導思想，最大限度維護被拆遷群眾的根本利益。

　　實施舊城改造，離不開強有力的督促和嚴格的考核。諸城市科學實施考核辦法，采取“拆前丈量，拆后確認，及時歸檔，定期通報”的方式，從拆遷面積、安置樓建設棟數(shù)、面積等方面進行全面綜合考核。對城中村拆遷工作，加大指導范圍，強化督促力度，對相關情況及時統(tǒng)計、核實，考核組針對項目進度及存在問題現(xiàn)場督查、調(diào)度，實施每周一督查，每月一通報，每半年一考核，確保整體工作穩(wěn)中求進。（崔榮興）